27 апреля 2021 года

Уважаемые собственники земельных участков и объектов капитального строительства.

     В целях защиты своих прав и имущественных интересов, убедительно рекомендуем зарегистрировать право на принадлежащие Вам объекты недвижимости (земельные участки, объекты капитального строительства). При официальной регистрации объектов недвижимости, как правило не возникают территориальные и иные споры с собственниками смежных объектов недвижимости. Появляется возможность страхования своих объектов недвижимости.
            Кроме того, 1 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ. Данные изменения освобождают от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество по ранее возникшему праву, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
             А так же информируем Вас, что Собственники земельных участков, согласно статье 42 ЗК РФ, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Земельный участок может быть использован собственниками земельных участков только в соответствии с установленным назначением. Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка.
            Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ч. 1 статьи 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, в соответствии с которой влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
            Администрация Баклашинского сельского поселения готова оказать консультации по вопросам регистрации объектов недвижимости и изменения характеристик земельных участков.