органы местного самоуправления
Новости
Запись в ЕГРН позволит владельцам недвижимости обезопасить себя от мошенничества
от 23 июля 2018 года

Запись в ЕГРН позволит владельцам недвижимости обезопасить себя от мошенничества

Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о недвижимости) предусмотрена норма, обеспечивающая гарантию защищенности правообладателя от посягательств на его имущественные права.
По закону лицо, указанное в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или законный представитель собственника может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
Во внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя будет отказано в случае представления заявления любым иным лицом, не являющимся собственником недвижимости или его законным представителем. При этом заявителю направляется уведомление об отказе во внесении записи в день принятия такого решения. Круг законных представителей определен законодательством и, по логике законодателя, в него не включено представительство по доверенности, а также не включена возможность обращения с подобным заявлением арендатора.
Заявление о внесении записи можно подать одним из следующих способов:
- лично в любом из офисов многофункционального центра «Мои документы». Графики работы и адреса офисов можно найти на сайте МФЦ (http://mfc38.ru/);
- направить в Управление Росреестра по Иркутской области посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В таком случае подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению также прилагается копия документа, удостоверяющего личность;
- в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра. Направляемое таким образом заявление должно быть заверено электронной подписью.
Указанная запись вносится в качестве дополнительных сведений к записи о регистрации права лица, в отношении которого принято заявление в срок не более 5 рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления, и может быть погашена только в случаях:
 - поступления заявления лица, запись о праве собственности которого внесена в ЕГРН на объект недвижимого имущества, или его законного представителя о погашении такой записи;
- регистрации перехода права собственности к третьему лицу при личном участии собственника объекта недвижимого имущества или его законного представителя.
Госпошлина за внесение сведений в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя не взимается.
Отметка о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя отражается в выписке из ЕГРН.


Алексей Климов
заместитель начальника отдела регистрации ограничений и регистрации арестов
Управления Росреестра по Иркутской области

 


Вы здесь: Главная Новости Запись в ЕГРН позволит владельцам недвижимости обезопасить себя от мошенничества
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования РОСПОТРЕБНАДЗОР

ОМСУ © 2011 - 2019 Все права защищены. Органы местного самоуправления Баклашинского сельского поселения Шелеховского района Иркутской области

admbaklashinsky.ru официальный сайт, info@admbaklashinsky.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
666021, Иркутская область, Шелеховский район, село Баклаши, улица 8 Марта, дом 12


Материалы официального сайта admbaklashinsky.ru Органов местного самоуправления Баклашинского сельского поселения Шелеховского района Иркутской области с 2011 - года по май 2018 года расположены в архиве сайта.

Сегодня 26 марта 2019 года, вторник. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз