версия для слабовидящихadmbaklashinsky.ru - официальный сайт органов местного самоуправления Баклашинского сельского поселения
Органы местного самоуправления Баклашинского сельского поселения
Администрация Дума Избирательная комиссия интернет-приёмная муниципальные закупки и торги

Новости

Изменения в законе об оценочной деятельности

от 05 марта 2015 года

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

22.07.2014 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Новации данного закона касаются проведения государственной кадастровой оценки и вопросов досудебного оспаривания ее результатов.
Во-первых, изменения касаются установления периодичности проведения ГКО:
Государственная кадастровая оценка будет проводиться не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже, чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.
Во-вторых, законодательно установлен принцип и порядок информационной открытости при принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки: введены дополнительные требования к исполнителям работ по определению кадастровой стоимости и установлены требования к заказчику в части обязанности раскрыть информацию о принятии решения о проведении ГКО.
В-третьих, внесены существенные изменения в процесс оспаривания результатов определения кадастровой стоимости:
1.Увеличен срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В настоящее время, заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ГКН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной ГКО или в соответствии со статьей 24.19 ФЗ «№225», но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ГКН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

2.Изменен порядок оспаривания кадастровой стоимости :
-для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок рассмотрения соответствующих споров в Комиссии;
-для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
3. Датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки является дата, по состоянию на которую сформирован перечень.
Датой определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в ГКН и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик является дата внесения сведений о них в ГКН.
4.Изменен перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости.
А) Представляется кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости взамен кадастрового паспорта объекта недвижимости.
Б) Отчет о рыночной стоимости объекта, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, а также положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если рыночная стоимость объекта недвижимости отличается от его кадастровой более чем на тридцать процентов.
Документы, составленные в электронной форме, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.Установлен порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением Комиссии.
При изменении кадастровой стоимости по решению Комиссии сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ГКН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Главный пециалист-эксперт
отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области
Татьяна Мурачева

 

Все новости
Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям

Новости
Объявления

Главное

Полезная информация
ГосУслуги.Ру
Сайты государственных органов и другая полезная информация
  • ПрезидентПрезидент Российской Федерации
    Сайт президент.рф
  • ПравительствоПравительство Российской Федерации
    Сайт правительство.рф
  • ЕдиныйЕдиный портал государственных и муниципальных услуг
    Сайт gosuslugi.ru
  • Информационно-аналитическаяИнформационно-аналитическая система "Живой регион"
    Сайт expert.irkobl.ru/popularInitiative/initiatives/index
  • МногофункциональныйМногофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
    Сайт www.mfc38.ru
  • УниверсальнаяУниверсальная электронная карта
    Сайт www.uecard.ru
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 25 ноября 2017 года, суббота.  |  Версия для слабовидящих  |  ↑ Вверх ↑
Сайт admbaklashinsky.ru является официальным сайтом органов местного самоуправления Баклашинского сельского поселения
Электронная почта info@admbaklashinsky.ru является официальной электронной почтой органов местного самоуправления Баклашинского сельского поселения
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International
Яндекс.Метрика
© 2016 - 2017 Органы местного самоуправления Баклашинского сельского поселения
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз