органы местного самоуправления
Новости
Машино-место как объект недвижимости
от 18 ноября 2019 года

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает гражданам о возможности оформления в собственность машино-места.
Машино-место можно назвать самым молодым видом объектов недвижимости в России – нормы Гражданского кодекса о машино-местах действуют с 1 января 2017 года.
Для введения такого объекта недвижимости в гражданский оборот потребовалось принять специальный закон – сложность была именно в особых свойствах машино-мест. Мы привыкли, что такие объекты недвижимости, как здания и помещения, имеют стены, и их границы и площадь как раз определяются такими стенами. Но машино-место – это, как правило, просто часть площади в большом помещении, предназначенном для стоянки автотранспорта.
До 2017 года признать самостоятельным объектом недвижимости подобное имущество было невозможно. Однако теперь такие объекты – машино-места – проходят государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Поясним, что речь идет именно о машино-местах в специализированных помещениях – парковочных этажах в жилых домах, специальных зданиях паркингов. При этом уличные парковочные места, например, на придомовой территории, к машино-местам не относятся.
Ввиду отсутствия у машино-мест стен, закон конкретно указал, что границы таких объектов могут быть обозначены путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Такой подход законодателя делает машино-место особым объектом недвижимости, не похожим ни на какие другие. Можно сказать, что теперь объект недвижимости можно не только построить, но и «нарисовать».
Также необходимо помнить, что в законодательстве установлены минимальные и максимальные размеры машино-мест:
1) минимально допустимые размеры машино-места – 5,3 x 2,5 м;
2) максимально допустимые размеры машино-места – 6,2 x 3,6 м.
При проведении кадастрового учета Управление Росреестра по Иркутской области проверит соответствие конкретного машино-места этим требованиям.
В остальном в отношении машино-мест действуют все общие правила кадастрового учета недвижимости и регистрации прав.
Напомним, что даже если вы являетесь собственником не квартиры, а только машино-места в многоквартирном доме, вы все равно становитесь собственником доли в общем имуществе данного дома (пропорционально площади вашего машино-места).


Вы здесь: Главная Новости Машино-место как объект недвижимости
Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования РОСПОТРЕБНАДЗОР

ОМСУ © 2011 - 2019 Все права защищены. Органы местного самоуправления Баклашинского сельского поселения Шелеховского района Иркутской области

admbaklashinsky.ru официальный сайт, info@admbaklashinsky.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
666021, Иркутская область, Шелеховский район, село Баклаши, улица 8 Марта, дом 12


Материалы официального сайта admbaklashinsky.ru Органов местного самоуправления Баклашинского сельского поселения Шелеховского района Иркутской области с 2011 - года по май 2018 года расположены в архиве сайта.

Сегодня 09 декабря 2019 года, понедельник. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз