29 июня 2026 года

Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

Арендная плата рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, указанных в пунктах 2 и 6 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
Корреспондирующие изменение внесено в часть 2 статьи 3 Закона о государственной кадастровой оценке.
Обновленный порядок расчета размера арендной платы подлежит применению к договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенным после 1 января 2026 года.
Ряд связанных изменений внесен и в основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
-обновлены размеры арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов для отдельных целей;
-установлены размеры арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного в аренду без проведения торгов (занятого) для размещения объектов, непосредственного используемых для утилизации (захоронения) твердых коммунальных отходов, для размещения аэропортов и аэродромов, для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных телеканалов и радиоканалов.
Росреестром также утверждены методические рекомендации по применению основных принципов определения размера арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.